Как понравиться при просмотре квартиры?

[Yoshida Mana]

Глупый вопрос, но что сделать, чтобы нам (семейной паре) сдали квартиру? Если соглашаются показать квартиру, всё равно потом отказывают после просмотра. Согласны нас взять только в двух случаях: там квартиры в очень посредственном состоянии, которые никто, кроме нас, смотреть не стал. Пробовали презентабельно одеваться, приезжать пешком и на велике, задавать вопросы, не задавать вопросы. Документы в порядке, дохода хватает с головой, предыдущий арендодатель отзывается положительно.
апд. сразу указываем, что животных и детей нет, не курим, пати не любим, муж часто уезжает в командировки.

@темы: Жилье

Comments

[Juicy Fruitty]

Надо дальше искать, отсылать запросы сразу после того, как квартира выставлена в интернет. Мы в Штутгарте когда квартиру искали, тоже было тяжело - квартиры быстро "уходили", то есть реально надо было первыми смотреть и стараться владельцам понравиться, если показывает квартиру не маклер.

[Yoshida Mana]

Juicy Fruitty, у нас подключены уведомления с сайтов с объявлениями, подготовлена рыба письма и весь пакет документов. Если мы отправляем сразу после публикации, то в 80% термин назначают, но почему мы не нравимся по итогам встречи, понять не могу.

[Tio&Ner]

Русофобия? Не знаю, пальцем в небо. Если в средствах стиснения нет, можно нанять риелтора, он найдет подходящее жильё, а ещё есть квартиры, которые сдаёт фирма, а не частное лицо, можно с ними попробовать, удачи в поисках, это пипец головная боль..

@Tionis

[Juicy Fruitty]

Yoshida Mana, а какой город, если не секрет?
Если спрос большой, то да, ваолне возможно, что при прочих равных выберут немцев, к сожалению.

[Mortal Wombat]

а все нужные копии документов вы с собой носите на просмотры? в моем поиске жилья (полгода, кстати, искала) единственным вариантом в результате оказалось быть первым человеком, который по итогам просмотра выдал маклеру в руки все документы.

[Yoshida Mana]

Tio&Ner, вы, случайно, никогда не общались близко с маклерами? я так понимаю, они лишь частично принимают решение в судьбе кандидата, а основное решение за хозяином.

Juicy Fruitty, Нюрнберг. Я слышала страшные сказки про Мюнхен и Гамбург, как там чуть ли не дом начинают осаждать после того, как квартира появилась в рекламе, но мы далеко не в таком большом городе.

Mortal Wombat, я скажу больше: мы все возможные документы отправляем сразу, когда хотим назначить просмотр. После просмотра, выйдя из дома, отписываемся маклеру о положительном решении и если на просмотре выдают анкету арендатора, быстро заполняем, фоткаем на телефон и отправляем дополнительно. Отдавать в руки бесполезно, потому что они сами говорят "всё по е-мейлу, пишите туда".

[Mortal Wombat]

Yoshida Mana, печаль( я-то думала, что у нас в берлине все плохо. остается только мужественно пробовать, пока не предложат что-то подходящее. ну или, если уж совсем тяжело, на одном из просмотров, если показывает маклер, прямо спросить. мне так в лицо говорили один раз, почему именно мне никто никогда не сдаст квартиру.

[Квер]

Предложить денег. Увы и ах, такова реальность. Либо маклеру сверх провизиона, либо хозяину в благодарность за резервацию для вас.

[Mild Ale]

Может повезти, если жильцы ищут следующих жильцов, а не хозяева, потому что этим самым жильцам нужно продать свою мебель. Тогда они по большей части согласны сдать тем, кто первым отозвался.
Вы говорите по-немецки? Насколько хорошо? Это очень печально, но чем больше вы похожи на немцев, тем выше шанс получить квартиру.

Мне еще помогали рассказывать, как много я квартир посмотрела, но только эта понравилась мне с первого взгляда х)

[Yoshida Mana]

Mortal Wombat, какую причину вам озвучили? Нам ничего не говорят. Насколько я знаю, чтобы мы не имели возможности подать в суд.

Квер, сколько будет уместно предложить?

Mild Ale, мы пока ни разу не встречали варианты, где ищут нахмиттера, но спасибо, буду знать, что этот вариант реальнее. Я по-немецки говорю так, что предпочитаю молчать, а муж получше, но, конечно, до похожести на немцев нам как до Китая пешком(

[Mortal Wombat]

Yoshida Mana, ну в моем случае проблема была финансовая: я работающий студент со своими деньгами, но без поручителя. и вот отсутствие поручителя, очевидно, портило мне все карты. а вы, конечно, правы, в открытую про национальность хрен скажут( а немецкие друзья у вас есть? может, помогло бы водить их с собой. если язык не очень, то друг-немец сильно повысил бы видимый уровень интегрированности и все такое.

[Yoshida Mana]

Mortal Wombat, оу, ясно. У нас проблема точно не финансовая. Друг один есть. Не знаю, насколько хорошей идеей было бы брать его на просмотры, но мужу предложу.

[Je suis ici]

Предложите на 50 евро доплату за их замечательную квартиру. Можно письмо от предыдущих хозяев показать, что вы добросовестные, аккуратные съемщики. У нас очень хорошо помогало снять жилье.